東海市、知多市の注文住宅ではエコキュートの塩害に注意する！？
注文住宅の給湯設備（エコキュート）は塩害対策品を検討する 東海市、知多市を中心とする知多半島は言うまでもなく海の近いエリアが多く存在しています。住宅設備の中でも外部に設置する給湯設備『エコキュート』は金属でできています。ということは潮風に長時間さらされれば錆びるということです。注文住宅の耐久性が良くても設備の劣化が早ければよい住宅と言えないのかもしれません。 そこで検討するのがエコキュートの”塩害 […]
CATEGORY
ブログ
知多市・東海市で注文住宅を建てる場合に地盤改良は必要か？
結論：知多市の一部の地域を除いて地盤改良は必要と考える。 注文住宅の総予算を考えるうえでどうしても予測できない金額の一つに『地盤改良工事費』があげられます。そもそも地盤改良って何？という方もいらっしゃるので少し解説させていただきます。 現在の住まいは何も考えなくてもある程度丈夫ですよね？というご質問を受けます。ある意味この考え方は正しいと思います。ただ一つ大前提としてその注文住宅を建てる場所の地 […]
注文住宅を今建てないデメリット
注文住宅はいつ建てるのがお得か？ 注文住宅を計画するにはもちろん一生に一度の買い物なので大変悩むものです。 それでも多くの方が結婚、出産を経て、その次はマイホームだということで検討段階に入っていきます。まず何から検討するのが得策でしょうか！？ 知多市のイースタイルホームではまず”いつ建てるのが良いのか”という点についてアドバイスさせていただいております。注文住宅は高い買い物で有るためにもちろん […]
東海市大田町 Y様邸上棟
木造軸組み約９１㎡（２７．５坪）２階建て上棟作業 ８月１８日東海市大田町のY様邸、天候も良く上棟作業行いました。Ｙ様邸はコンパクトな住宅ですが、天井高を２．５５ｍと開放感のある住宅となっています。 画像に移っている青色の板は地震に耐える重要な役割をはたす”耐震パネル”。耐震等級３＋耐震パネル構造で注文住宅を地震からしっかり守ってくれます。この地域は地盤改良が必要な地域でY様邸も約２．５ｍの杭施工を […]
知多市の注文住宅用地の検討方法
利便性から考える 知多市で注文住宅用地を検討する場合にまず利便性を考えましょう。まず路線ですがメインの路線は名鉄『常滑線』という事になります。知多市内の名鉄常滑線の駅は下記となります。（知多市北部から駅順） 寺本駅→浅倉駅→古見駅→長浦駅→日長駅→新舞子駅 上記駅の内、特急が停車する駅は寺本駅、浅倉駅、古見駅、新舞子駅の４駅です。工務店で注文住宅を建てて電車通勤を検討する場合はこの点をおさえましょ […]
注文住宅の住宅ローン減税
令和５年入居の住宅ローン減税 一般仕様での注文住宅の建築では3,000万円までとなります 注文住宅を建築する際には必ず検討が必要となる”住宅ローン減税制度”。 改めて簡単におさらいすると、注文住宅を建築する際に住宅ローンを借りて計画する場合には、借入額に応じて所得税が還付されるというものです。具体的には下記となっています。 上記の住宅の性能以外にも要件があります。下記も確認しましょう。①自分自身が […]